Misyonumuz
Deprem riski taşıyan yapıları, içinde yaşayan ailelerin hak kaybına uğramadığı, şeffaf ve öngörülebilir bir süreçle güvenli konutlara dönüştürmek; teslim tarihine sadık kalarak sektörde güvenin ölçütü olmak.
Hakkımızda
Aile disipliniyle kurulmuş, sahada büyümüş bir yapı grubuyuz.
9
YIL TECRÜBE
Kurumsal
Şehri, içinde yaşayanlarla birlikte yeniliyoruz
Altaylar Grup İnşaat, 2017 yılında İnşaat Mühendisi Fatih Altay tarafından kuruldu. Avcılar merkezli firmamız kentsel dönüşüm ve kat karşılığı konut projelerinin yanı sıra yurt, otel ve villa yapılarında da anahtar teslim işler üretiyor.
Bizim için kentsel dönüşüm, yalnızca eski bir binanın yerine yenisini koymak değil; o binada yıllardır oturan ailelerin komşuluk ilişkilerini, mahalleye aidiyetini ve ekonomik güvenliğini koruyarak ilerlemek anlamına geliyor. Bu yüzden her projeye teknik keşiften önce hak sahibi görüşmeleriyle başlıyoruz.
İstanbul’un yanı sıra Tekirdağ ve Muğla’da da projeler yürüttük. Sahayı, kurucusu ve yönetimi inşaat mühendisi olan bir aile şirketi olarak doğrudan takip ediyor; şantiye şefliğinden teslime kadar sorumluluğu taşerona dağıtmadan tek elde topluyoruz.
Ekibimizle TanışınVizyonumuz
Konuttan yurda, otelden villaya her ölçekte iş üretebilen; işini teslim ettiği ailelerin ve kurumların referansıyla büyüyen, bölgesinde adı güvenle anılan bir yapı grubu olmak.
Değerlerimiz
Her projede değişmeyen dört ilke
Şeffaflık
Sözleşmeden teslime kadar her aşamada hak sahiplerini yazılı olarak bilgilendiririz.
Güvenlik
Yürürlükteki deprem yönetmeliğinin üzerinde performans hedefiyle tasarım yaparız.
Zamanında Teslim
İş programını sözleşmeye ekler, gecikme taahhüdünü yazılı olarak veririz.
Kalite
Malzeme seçiminden işçiliğe kadar bağımsız denetim raporlarıyla ilerleriz.
Yolculuğumuz
Kısaca 2017’den bugüne
2017
Altaylar Grup İnşaat kuruldu; ilk işi Marmara Ereğlisi’ndeki üç katlı villa projesiyle teslim edildi.
2018
Avcılar’da 23 bağımsız bölümlü konut projesi tamamlandı; faaliyetler Avcılar merkezinde yoğunlaştı.
2019
Denizköşkler’de 6 bölümlü konut projesi teslim edildi.
2023
Üniversite Mahallesi’nde 24 ve 26 odalı iki yurt binası ile Dalyan Mergenli villaları tamamlandı.
2024
Üniversite Mahallesi’nde 22 odalı otel teslim edilerek konaklama yapıları alanı genişletildi.
Bugün
Ortaca ve Beşiktaş ve Avcılar ve Fatih ve AVCILAR olmak üzere 6 projemiz sürüyor; tamamlanan proje sayımız 15 oldu.
0
Tamamlanan Proje
0
Devam Eden Proje
0
Teslim Edilen Bağımsız Bölüm
0
Yurt ve Otel Odası
Dönüşüm Süreci
Baştan sona nasıl ilerliyoruz?
Ortalama 24–36 ay süren yolculuğun altı ana durağı.
Ön Görüşme & Keşif
Parselinizi yerinde inceliyor, imar durumunu ve dönüşüm potansiyelini ücretsiz raporluyoruz.
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluş aracılığıyla teknik inceleme yapılır, resmî riskli yapı raporu düzenlenir.
Sözleşme & Muvafakat
Kat karşılığı şartları netleştirilir, hak sahipleriyle noter huzurunda sözleşme imzalanır.
Proje & Ruhsat
Mimari, statik ve mekanik projeler hazırlanır; belediye onayı ve yapı ruhsatı alınır.
Yıkım & İnşaat
Tahliye ve yıkım sonrası inşaat başlar. Süreç boyunca kira yardımı ödenir.
Teslim & İskân
İskân ruhsatı alınır, bağımsız bölümler hak sahiplerine tapusuyla birlikte teslim edilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Merak edilenler
Cevabını bulamadığınız bir soru varsa bize doğrudan yazabilirsiniz.
Kentsel dönüşüm süreci ne kadar sürer?
Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar geçen süre, parselin büyüklüğüne ve hak sahibi sayısına göre ortalama 24–36 ay arasında değişmektedir. Muvafakat ve ruhsat süreçleri tamamlandıktan sonra inşaat süresi tipik olarak 18–24 aydır.
Dönüşüm sürecinde nerede oturacağım?
Sözleşme kapsamında hak sahiplerine inşaat süresi boyunca aylık kira yardımı ödenmektedir. Ayrıca taşınma organizasyonu ve eşya depolama desteği firmamız tarafından sağlanır.
Kat karşılığı oranı nasıl belirlenir?
Oran; parselin imar hakkı, konumu, mevcut bağımsız bölüm sayısı ve bölgedeki emsal satış değerleri dikkate alınarak belirlenir. Görüşme öncesinde tarafınıza ücretsiz fizibilite raporu sunuyoruz.
Tüm komşuların onayı gerekiyor mu?
6306 sayılı Kanun kapsamında, riskli yapı tespiti yapılan binalarda kat maliklerinin salt çoğunluğunun (2/3) kararı ile süreç başlatılabilmektedir. Hukuk müşavirimiz bu süreçte hak sahiplerine ücretsiz danışmanlık vermektedir.
Binanız riskli mi, nasıl öğrenirim?
Lisanslı kuruluşlarca yapılan teknik inceleme sonucu belirlenir. Ekibimiz ön keşif ile binanızın yapım yılı, taşıyıcı sistemi ve zemin durumu hakkında ücretsiz ön değerlendirme yapmaktadır.